Achterhof Makelaardij B.V.
Langestraat 40
9804 PL Noordhorn
Tel: 0594 506 223
info@achterhofmakelaardij.nl
Tuinstraat 10, 9891 AP Ezinge
Prijs op aanvraag
Omschrijving
Functionele woning op een rustige locatie in het dorp met een zeer diepe achtertuin.INDELING:
BEGANE GROND: hal/entree, toilet, in 2020 vernieuwde keuken (bijna 8m² groot) die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, lichte en zonnige woonkamer van circa 18m² en een aan de keuken grenzende bijkeuken/berging.
VERDIEPING: overloop met een vaste kast, drie compacte slaapkamers van respectievelijk circa 10m², 7m² en 5m² en een badkamer met douchemogelijkheid en vaste wastafel.
Extra informatie:
- Voorzien van centrale verwarming met warmwater voorziening, c.v.-ketel vernieuwd in 2020
- Bodemisolatie (drowa-chips) aangebracht in 2020
- Deels voorzien van isolerende beglazing
- Achtertuin die ruim 30meter diep is en altijd "zonnige-" of schaduw-" plekjes heeft, achter in de tuin is een fijne veranda geplaatst
- Vrijstaande stenen berging van circa 9m²
- Er is bij de IMG een schademelding gedaan en gebruik gemaakt van de "vaste vergoeding van €. 5.000,="
- Er is (nog) geen gebruik gemaakt van de subsidie waardevermeerdering (maximaal €. 4.000,=) en de subsidie verduurzaming en verbetering Groningen (maximaal €. 10.000,=)
- Het dorp Ezinge, een karakteristiek Groninger wierdedorp gelegen in het Middag-Humsterland gebied van de gemeente Westerkwartier, het dorp is een beschermd dorpsgezicht en de bodem een archeologisch monument.
- De basisvoorzieningen (o.a. basisschool, supermarkt, huisarts, openbaar vervoer e.d.) zijn aanwezig en de stad Groningen is met 25autominuten goed te bereiken.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1948
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
250 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
23-09-2029
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
195 m² (30.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ezinge
Sectie
A
Perceelnummer
1396
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom