Omschrijving

Fraai gelegen aan de rand van het dorp met uitzicht over het landschap

LET OP: woning moet geheel worden gerenoveerd/opgeknapt, ideaal voor iemand die graag mag klussen/opknappen en daarbij zijn eigen ideeën in een woning kwijt wil. OFTEWEL EEN LEUK PROJECT VOOR DE HANDIGE KLUSSER.

INDELING:
BEGANE GROND: hal/entree, voormalige keuken, toilet, douche, kelderkast, woonkamer die overgaat in een tweede woonkamer (voorheen de tweede woning) en daarnaast eveneens een (achter)entree, keuken, douche en toilet.
VERDIEPING: vanuit beide entrees is er een trapopgang naar twee individuele zolders bestaande uit een zolderkamer en enige bergruimte.
BIJGEBOUWEN:
achter de woning staat een oude schuur die aan drie zijden is uitgebouwd.

Overige informatie:
-Achtertuin op het oosten, totale perceeloppervlak bedraagt 295m² eigen grond
-Rustige ligging met uitzicht over de landerijen
-Het object is samengevoegd vanuit voorheen twee afzonderlijke woningen, zijnde Julianatocht 3 en Julianatocht 7
-Woning heeft groot onderhoud nodig
-De achterliggende schuur/bergruimte is zonder vergunning uitgebouwd/uitgebreid
-Verkoper heeft de woning niet zelf gebruikt en kan derhalve geen informatie geven over zaken die hij had kunnen weten indien hij de woning zelf gebruikt zou hebben. Om deze reden wordt er een "niet eigen bewoning clausule" opgenomen in de koopovereenkomst
- Ten aanzien van de bouwkwaliteit/gebruiksstaat worden geen garanties gegeven en wordt het object verkocht met een "as is where is" clausule in de koopovereenkomst