Achterhof Makelaardij B.V.

Langestraat 40
9804 PL Noordhorn
Tel: 0594 506 223
info@achterhofmakelaardij.nl
Methardusstraat 4, 9853 PE Munnekezijl Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Methardusstraat 4 in Munnekezijl 9853 PE

Omschrijving

Zeer royaal object gelegen aan de rand van het dorp op een ruime kavel van 945m². Het nationaal park Lauwersmeer is aangrenzend.

INDELING:
BEGANE GROND:

Hal/entree, royale ruimte van circa 88m² met vele gebruiksmogelijkheden van circa 88m², toiletruimte, bergruimte met trapopgang en werkkamer/bergruimte van circa 18m², bijkeuken/technische ruimte, achter entree met toilet en woonkamer met open keuken van in totaal circa 45m².
VERDIEPING:
Overloop, vier slaapkamers van respectievelijk circa 340x390 met vaste kast, circa 640x275 met aansluitend balkon van circa 110x210, circa 640x230 en circa 400x470, een eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Daarnaast is er een royale zolderruimte van ruim 100m² die voor diverse doeleinden (hobbyactiviteiten, mancave, opslag, slaapkamers, B&B-kamers, enz.) te gebruiken is.

Extra informatie: de originele bouwperiode dateert rond 1900 of zelfs eerder. In 1980 is er een volledig nieuw pand opgetrokken op een royale kavel van 945m² eigen grond, voorzien van centrale verwarming (dubbele c.v.-ketel in eigendom), grote garage/berging van circa 445x640 met bergzolder. Naast de woning ligt een ruime tuin. Het pand leent zich voor royaal wonen, dubbele bewoning (met bijvoorbeeld de splitsing in twee wooneenheden) of een bedrijf aan huis.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 400 m² Perceeloppervlakte 945 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 1450 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2xAWB-combi (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (445 bij 650) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte met café Huidige bestemming "gemengd" Kadastrale gegevens Gemeente Burum Sectie B Perceelnummer 1050 Oppervlakte 945 m² Eigendomssituatie Volle eigendom