Achterhof Makelaardij B.V.

Langestraat 40
9804 PL Noordhorn
Tel: 0594 507 709
info@achterhofmakelaardij.nl
Hoofdstraat 74, 9842 PJ Niezijl Vraagprijs € 97.500,- k.k.
Hoofdstraat 74 in Niezijl 9842 PJ

Omschrijving

Leuk vrijstaand woonhuis uit 1912 in het centrum van Niezijl met een vrijstaande stenen schuur van circa 28 m² en achter de woning een terras op het zuiden. De woning is omstreeks 2006 gedeeltelijk verbouwd waarbij het dak is vervangen.

INDELING:
BEGANE GROND:

Entree/hal met meterkast, trap, douche, toilet, een keuken van circa 7 m² met deur naar het achtergelegen terras en een woonkamer van circa 33 m².

VERDIEPING:
Overloop met bergruimte, C.V.-kast en twee slaapkamers van respectievelijk circa 6 m² en circa 14 m².

EXTRA INFORMATIE:
De woning is gebouwd in 1912, verbouwd omstreeks 2006 en wordt verwarmd middels centrale verwarming (HR-combi-ketel van 2000). 

Niezijl is een gezellig en centraal gelegen dorp tussen Zuidhorn en Grijpskerk, dat met de auto zeer goed bereikbaar is via de Rijksstraatweg N355 en met Groningen op circa 15 km afstand ideaal. In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals het dorpshuis, een kinderopvang en een museum. Sociale voorzieningen zijn royaal te vinden in Grijpskerk op 2km afstand met divers winkelaanbod, uitgebreid verenigingsleven en sportmogelijkheden (zwembad 'de Griffioen' en het sportpark 'de Enk' met o.a. speelweide, visvijver, sporthal, voetbalvelden, fierljeppen, tennisbanen en ijsbaan), crèche, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Trein en bus bieden een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 97.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-06-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeeroppervlakte 0 m² (4 bij 7) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Grijpskerk Sectie C Perceelnummer 1548 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Beklemrecht