Achterhof Makelaardij B.V.

Langestraat 40
9804 PL Noordhorn
Tel: 0594 506 223
info@achterhofmakelaardij.nl
Prof van Giffenweg 5, 9804 RV Noordhorn Huurprijs op aanvraag
Prof Van Giffenweg 5 in Noordhorn 9804 RV

Omschrijving

In rustige woonwijk in het dorp Noordhorn staat deze verrassend ruime tussenwoning. Deze woning staat in een groene en kindvriendelijke straat met o.a. speelgelegenheden, 'het Hertenkampje' en de basisschool vlakbij. Vanuit Noordhorn zijn zowel Groningen als Leeuwarden goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
entree met hal, meterkast, toilet, woonkamer met deur naar de achtertuin, provisiekast onder de trap, keuken (2017 geplaatst) voorzien van inbouw- koelkast, kookplaat en afzuigkap.
Eerste Verdieping:
overloop, drie slaapkamers en een badkamer (voorzien van ligbad met douche, tweede toilet en wastafel).
Tweede verdieping:
bereikbaar middels vaste trap; CV-ketel opstelling (Intergas HRE-combi-ketel van 2021).

Bijzonderheden: Bouwjaar 1988, energielabel C, volledig geïsoleerd en nadien in 2017 geheel voorzien van HR++ glas, en extra bodemisolatie. Te huur voor maximaal 2 jaar.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs Prijs op aanvraag Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 875,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas kombi-kompact HRE (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte