Achterhof Makelaardij B.V.

Langestraat 40
9804 PL Noordhorn
Tel: 0594 507 709
info@achterhofmakelaardij.nl
Frankrijkerlaan 4 A, 9801 HC Zuidhorn Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Frankrijkerlaan 4 A in Zuidhorn 9801 HC

Omschrijving

Midden in het centrum van Zuidhorn staat deze leuke goed onderhouden vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

INDELING
BEGANE GROND: hal/entree, toilet, woonkamer van circa 22m², met aansluitend de open keuken van circa 9m² groot die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer van circa 12m² met aangrenzende badkamer (modern afgewerkt en voorzien van douche, vaste wastafel, design radiator en vloerverwarming), bijkeuken en berging/schuur.
BOVENVERDIEPING: overloop, drie (slaap)kamers van respectievelijk circa 12m² (met vaste wastafel), circa 10m² en circa 5m².

Extra informatie: de woning is in 1983 gebouwd, de badkamer en het toilet zijn netjes en modern afgewerkt, voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Verwarming en warmwater middels een nagenoeg nieuwe c.v.-combi-HR-ketel (Remeha Tzerra combi), op het zuidgerichte dakvlak liggen 9 zonnepanelen (panelen van 330wpiek per stuk). Aan de achterzijde ligt een zonnige en besloten achtertuin (zuidgericht met terras). Naast de woning staat een vrijstaande houten garage met een voorliggende eigen oprit. Totale perceel is 242m² groot.

Het dorp Zuidhorn beschikt over een goed voorzieningenaanbod op diverse terreinen o.a. vervoer (treinen en bussen met snelle aansluitingen richting Groningen en Leeuwarden), winkelaanbod (diverse supermarkten van naam en daarnaast een legio aan speciaalzaken), sport (sporthal, zwembad, voetbalvelden, hockeyvelden, tennisbanen, jeu de boules banen, enzovoorts), zorg (gezondheidscentrum, onder andere huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en een verpleeghuis) en dan ook nog cultuur en horeca.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 242 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (0.05 m bij 0.07 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente zuidhorn Sectie F Perceelnummer 3507 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom