Wierum 26 B

Omschrijving

De genoemde prijs is een zogenaamde vanaf prijs
Goed onderhouden, vrijstaande woning gelegen in een rustige wijk in Aduard. Voorzien van een prachtige tuin direct grenzend aan het Van Starkenborghkanaal. Kijkend over het kanaal naar het achterliggende “Middag Humsterland”.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken (totaal circa 40 m2), slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van douche en wastafel en een garage van circa 18m2. Vast trap naar boven.

Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk circa 16m2 en circa 19m2, bergruimte met c.v.-ketel.

Extra informatie:
- In 2018 is de woning buiten om professioneel geschilderd.
- In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
- Een deel van de achtertuin grenzend aan het kanaal is in eigendom van de provincie Groningen en mag zonder vergoeding, onder voorwaarden, gebruikt worden.
- Aduard heeft rijke historische geschiedenis, ligt op fietsafstand van
de Stad Groningen en beschikt over een royaal voorzieningen aanbod
(multifunctioneel centrum met o.a. gezondheidscentrum, bibliotheek
en sporthal) diverse winkels en een basisschool. Daarnaast zijn er op
het sportpark voetbalvelden, tennisvelden, een ijsbaan en zélfs een
drafbaan.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 3.232,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 302 m² Inhoud 495 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-03-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (5.04 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (560 bij 305) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aduard Sectie B Perceelnummer 2990 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties