A en J van Damlaan 10

Omschrijving

Enkele eigenschappen van deze woning: fraai gelegen in een rustige straat, uitzicht over parkje/gemeentelijk groen, ruime kavel van 728m², vrijstaand en alle voorzieningen op de begane grond.

INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime hal/entree, toilet, lichte woonkamer van ruim 35m² met uitzicht over en toegang tot de fraaie, zuid gerichte achtertuin, keuken van bijna 8m² die voorzien is van de diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer van ruim 14m², badkamer met doucheruimte en een vaste wastafel.
Naast de bijkeuken is een garage van 20m² met een bergzolder aanwezig.
VERDIEPING:
Vanuit de hal is de trapopgang naar overloop, bergruimte en twee grote slaapkamers van respectievelijk bijna 19m² en ruim 19m² (waarvan 1 met een vaste wastafel).

Extra informatie:
- Achter de woning is een houten berging/schuur van circa 7m² aanwezig.
- Voorzien van centrale verwarming met warmwater voorziening (eigen Nefit-combi-ketel van 2014).
- Oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1972, de woning beschikt over een energielabel D.
- De woning wordt gezien de leeftijd van de woning verkocht met een zogenaamde “ouderdomsclausule”. Koper de tijd en gelegenheid om een eventueel bouwkundig onderzoek uit te (laten) voeren.
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 130m²,de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ruim 24m² en de inhoud woning bedraagt 570 kubieke meter.
- Aduard heeft rijke historische geschiedenis, ligt op fietsafstand van de stad Groningen en beschikt over een royaal voorzieningen aanbod waaronder een multifunctioneel centrum met o.a. gezondheidscentrum, bibliotheek en een sporthal, diverse winkels (supermarkt en vers speciaalzaken) en een actieve basisschool. Daarnaast zijn er op het sportpark voetbalvelden, tennisvelden, een ijsbaan en zélfs een drafbaan.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.576,92 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 728 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 570 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit, HR-combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 341 m² (14.5 m bij 23.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aduard Sectie B Perceelnummer 1837 Oppervlakte 728 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties