Jodengang 16

Omschrijving

Sfeervol gelegen in het hart van het dorp, rustige locatie en ook nabij de “reuring in het dorp”. In het afgelopen jaar gerenoveerd met behoud van diverse oude elementen waarbij de gemakken van een modern huis zijn aangebracht.

INDELING:
BEGANE GROND: Achter de voordeur bevindt zich de entree/gang met een royale garderoberuimte, woonkamer van circa 22m², fijne en lichte open ruimte dat ingericht is als eet/woonkamer met vide, trapopgang en openslaande deuren (circa 17m² groot), keuken die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, cooker, vaatwasser en koelkast, badkamer met vaste wastafel, doucheruimte, toilet en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime berging van circa 18m² groot.
VERDIEPING: vide/overloop, lichte slaapkamer van circa 15m² met dakkapel en een multifunctionele werk/slaap/opslagruimte.

Extra informatie:
De tuin is aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten, biedt royale bezonning en is onderhoudsarm aangelegd. De woning is voorzien van centrale verwarming met warmwater voorziening, de vloeren, muren, glas en dak zijn geïsoleerd. De stoffering is grotendeels aangebracht en daarmee is het huis zo te betrekken.

Eenrum is een leuk sfeervol dorp gelegen op het “Groninger Hogeland” op circa 20 kilometer afstand van de stad Groningen. Het dorp kent een bruisend verenigingsleven dat jaarlijks veel activiteiten organiseert, beschikt over veel voorzieningen zoals diverse winkels, galerieën, horecagelegenheden (cafés. Restaurants, kleinste hotel van Nederland e.d.), fysiotherapeut, yoga bij Eva, basisschool, sportverenigingen, toeristische pleisterplaatsen (haven, Abraham’s mosterdmakerij, kaarsenmakerij) etc. Het dorp ontstond als agrarische nederzetting in de Romeinse tijd op een door de bewoners gemaakte verhoging, de wierde. Deze moest hen beschermen tegen de zee. Markant punt is de Romaans-Gotische kerk uit de 13e eeuw. De hoge robuuste toren diende vroeger als baken voor schepen op zee. Rondom de kerk ligt de oorspronkelijke historische dorpsstructuur en bijbehorende bebouwing waaronder dit huis. De kerktoren en ook de molen ‘De Lelie’, beide van verre zichtbaar in het open landschap, markeren het dorp.
Natuurliefhebbers kunnen zich eveneens uitstekend vermaken in dit prachtige gebied met vlakbij onder andere het Wad en het Nationaal Park Lauwersmeer. Er zijn prachtige wandel-, fiets- en vaarroutes (het Pieterpad loopt door het dorp) in het hele gebied te vinden!
Verder kent het dorp, via Winsum, een goede en regelmatige busverbinding met de stad Groningen en Zoutkamp.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 3.352,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 415 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen gerenoveerd 2020/2021 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten gerenoveerd 2020/2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eenrum Sectie B Perceelnummer 1296 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties