Westerhornerweg 9

Omschrijving

Prachtig gelegen woonboerderij, midden in de landerijen maar ook op een beperkte afstand van het dorp Grijpskerk met alle voorzieningen.

INDELING:
Begane grond: karakteristieke entree/gang, woonkamer van circa 21m² met aansluitend de keuken van bijna 15m² die beide op de zonnige zuidwestkant liggen, drie slaap- en/of werk- kamers aan de noordoostzijde waarvan twee kamers ongeveer 14m² groot zijn en één ongeveer 13m², een badkamer met doucheruimte, vaste wastafel, wasmachine aansluiting en toilet en een bijkeuken met achter entree. Achter het woongedeelte bevindt zich de schuurruimte van ongeveer 75m² waarin nu 5 paardenboxen zijn geplaatst en nog wat ruimte voor opslag is.

Verdieping: vaste trap vanuit de gang naar een royale overloop/zolderberging en een slaapkamer van ongeveer 14m² die grenst aan het balkon aan de voorzijde.

Overige:
- Naast de woning is een carport geplaatst van ongeveer 20m² en voor extra opslag en/of bijvoorbeeld paardenboxen is er een vrijstaande schuur van ongeveer 60m².
- Voor de liefhebber is er al een paardenbak aangelegd.
- Aan de achterzijde van de gebouwen is direct grenzend een perceel weiland van ongeveer 7.500m². Mocht dit perceel niet groot genoeg zijn, bestaat er ook nog de mogelijkheid om het naastgelegen perceel weiland van ongeveer 1,1hectare erbij te kopen.
- De woning heeft een statige uitstraling aan de buitenzijde en ook aan de binnenzijde zijn er nog enkele karakteristieke elementen.
- Onderhoud is gewenst maar geeft ook direct de mogelijkheid om het object naar eigen wensen/eisen aan te passen.

De omgeving:
Landelijk gelegen aan de rustige zijde van het dorp Grijpskerk, een landweg vanwaar het dorp met de auto, fiets en lopend goed bereikbaar is. Oversteken van doorgaande Provinciale wegen is niet nodig.
Grijpskerk is een middelgroot dorp op ongeveer 20 autominuten van de stad Groningen. Vanaf het treinstation is er eveneens een goede treinverbinding met de steden Groningen (16 minuten) en Leeuwarden (34minuten).
Een royaal verenigingsleven, het Sportpark "De Enk" (met voetbalvelden, sporthal, tennisbanen, ijsbaan en fierljep accommodatie) én natuurlijk het openluchtzwembad "De Griffioen" bieden voldoende mogelijkheden.
Scholen ( peuter- basis- en voortgezet onderwijs) zijn volop beschikbaar. Het winkelaanbod in het centrum van het dorp is gevarieerd van een royale supermarkt tot diverse speciaalzaken die hun klandizie uit een ruime omgeving halen.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.260,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwjaar toelichting conform BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 11560 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 1071 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 75 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-01-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG-Enigma standaard (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (550 bij 360) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen en het weiland agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente Grijpskerk Sectie E Perceelnummer 1347 Oppervlakte 11560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties