Langestraat 47

Omschrijving

Aan een van de oudste straten van Noordhorn staat dit karakteristieke en vrijstaande woonhuis. De woning heeft alle voorzieningen/ruimte op de begane grond en een prachtige besloten achtertuin.

INDELING:
Begane grond:
Entree/gang van circa 8m² met meterkast en trapopgang naar de verdieping, voorkamer van circa 20m², slaapkamer van circa 15m², badkamer van circa 9m² voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet, woonkamer van circa 24m² met gaskachel, aansluitend een open keuken van circa 18m², voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tweede slaapkamer van circa 18m² met vaste wastafel, gang, een werk-/ bergruimte van circa 11m², een tweede werk-/bergruimte van circa 16 m² en een bijkeuken/tweede entree van circa 14m²
Zolder:
Zolderruimte van circa 38m² bereikbaar vanaf de entree en een bergzolder van circa 22m² die bereikbaar is (via een vlizotrap) vanuit de bijkeuken.

Tuin/buiten:
De tuin is mooi ontsloten en biedt veel privacy met een prachtig uitzicht op de 13e-eeuwse kerk midden in het dorp. De tuin heeft een gunstige ligging op het oosten. Vanaf de Langestraat heeft u een knusse inrit, via het Torenpad, naar de achterkant van het huis met parkeerruimte en toegang tot een royale houten schuur/garage.

Extra informatie:
- De C.V.-ketel (Remeha Quinta 2006) voorziet de woning deels van verwarming en warmwater.
- De woning wordt gedeeltelijk verwarmd door gaskachels.
- De schuur/garage is circa 50 m² groot.
- De bijschuur/berging is circa 17 m² groot.
- De bovenverdieping wordt alleen als bergzolder gebruikt en is nog in originele staat.
- Modernisering/onderhoud aan de woning is gewenst/noodzakelijk..

Omgeving:
De woning staat in een van de oudste straten van Noordhorn. Dit is onder andere herkenbaar aan de prachtige woningen waarvan sommige gebouwen meerdere honderden jaren zijn. Alleen al in de Langestraat staan 5 rijksmonumenten en 4 gemeentelijke monumenten. Daarnaast is het dorp gezellig & actief met verschillende voorzieningen, zoals een  basisschool, een sportschool, een verswinkel, enzovoorts.

Noordhorn ligt tegen het dorp Zuidhorn aan en daarmee zijn het ruime aanbod van voorzieningen van dit dorp eveneens binnen handbereik. In het centrum van Zuidhorn vindt u meerdere winkels om te shoppen, sport- en medische voorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast heeft Zuidhorn een groot aanbod aan basisscholen, een sporthal en meerdere (sport)verenigingen, zoals een hockeyclub, een voetbalvereniging, volleybalvereniging en jeu de boules vereniging. Verder geeft het bus-/treinstation de mogelijkheid om binnen 10 minuten in het centrum van Groningen te staan.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 1.562,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 822 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 60 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-03-2031 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (21.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidhorn Sectie A Perceelnummer 1517 Oppervlakte 822 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties