de Gast 7

Omschrijving

Deze KARAKTERISTIEKE & SFEERVOLLE VRIJSTAANDE VILLA, heeft werkelijk een prachtige ligging aan de mooiste laan van Zuidhorn en staat letterlijk op steenworp afstand van de oude dorpskern! Aan de voorzijde in het centrum en aan de achterzijde gelegen in een “groene long”. Na vele jaren genieten van de woning, de tuin en de ligging is het voor de huidige bewoners na bijna 50 jaar tijd geworden om de woning te verlaten.
INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
In het voorhuis bevinden zich een royale en aansprekende entree met een gang van circa 10meter diep en een plafondhoogte van ruim 3,25meter. Diverse kamers zoals op het zonnige zuiden een kamer en suite van circa 37m² en aan de noordzijde twee werk/slaapkamers van respectievelijk circa 10m² en 21m². In het oorspronkelijke achterhuis bevinden zich een keuken van circa 16m², een badkamer van bijna 8m², twee toiletten, een bijkeuken van circa 12m², berging van circa 16m² en een garage van circa 15m².
1e verdieping:
Royale, lichte overloop, toilet, vijf ruime en praktische slaapkamers van respectievelijk circa 8m², circa 10m², circa 12m², circa 13m² en circa 17m² en diverse vaste kasten.
2e verdieping:
bergzolder.
Extra informatie:
- Zeer royale en vrij liggende tuin, het kadastrale perceel is 1625m² groot;
- Grote woning met veel mogelijkheden, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ruim 240m² en de inhoud bedraagt bijna 1.100 kubieke meter;
- De woning is voorzien van centrale verwarming met warmwater voorziening (Nefit c.v.-combi-ketel HRC45 Topline uit 2013);
- Twee bijgebouwen, zijnde een vrijstaande garage van circa 14m² en achter in de tuin een tuinhuis/werkruimte van circa 11m²;
- Grotendeels voorzien van isolatieglas;
BESCHERMD DORPSGEZICHT: om zijn grote historische, ruimtelijke kwaliteit en zijn architectuurhistorische waarde is de Gast in 2007 aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Er is een grote variatie aan villa's, rentenierswoningen en middenstandswoningen te vinden, in net zo'n grote variatie aan bouwstijlen;
OMGEVING & DORP ZUIDHORN: Zuidhorn ligt aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De stad Groningen is binnen 10 minuten per trein bereikbaar. Bovendien is er een regelmatige busverbinding met de Zernike campus (o.a. Rijksuniversiteit & Hanzehogeschool Groningen) en het UMCG. Het dorp heeft een bijzonder goed voorzieningenniveau met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca, scholen en zorg- en sport- voorzieningen;

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.604,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 240 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 1625 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 1078 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-10-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC45-topline CW-6 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 630 m² (30.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (469 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidhorn Sectie F Perceelnummer 4743 Oppervlakte 1015 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zuidhorn Sectie F Perceelnummer 4742 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten Kadastrale gegevens Gemeente Zuidhorn Sectie F Perceelnummer 4741 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties