Emmalaan 3

Omschrijving

Vrijstaande riante (semi) bungalow op één van de meest gewilde locaties van Zuidhorn. Met aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht tot aan de stad Groningen én op loopafstand van het dorpscentrum en het NS-station is dit een fantastische plek om levensloopbestendig te wonen.
Deze ruime woning biedt maar liefst 133 vierkante meter woonoppervlakte en een ruime garage en fietsenschuur van samen 34 vierkante meter. Het rieten dak geeft deze woning niet alleen nog meer cachet, maar biedt ook verkoeling op hete zomerse dagen en isoleert tegen de kou in de winter. De prachtige kavel biedt een tuin rondom het huis, een voortuin op het zuiden, ruim voldoende parkeerruimte en is keurig onderhouden. Kortom ook een prachtige plek voor tuinliefhebbers.

De indeling van de woning is als volgt:

De entree geeft toegang tot een ruime hal die op haar beurt toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De leefruimten worden door de hal allemaal afgescheiden van de slaapkamers voor optimaal comfort en minimale geluidsoverdracht tussen deze vertrekken.
Aan de zuidwestzijde is de zeer ruime en lichte woonkamer met een fraai vrij uitzicht over de voortuin en de landerijen. Aansluitend aan woonkamer gaat u de gesloten keuken binnen met uitzicht op de binnenplaats en achtertuin. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en een extra ruimte voor een was- en afwasmachine, droger en diepvriezer. Achter de keuken bevindt zich nog een extra bergruimte en de achteruitgang.
Aan de koele oost- en noordzijde van de woning bevinden zich een drietal slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafel.
 
Deze woning beschikt dankzij de plaatsing van de rieten kap over een zeer ruime zolder, die nu gebruikt wordt als bergruimte. Deze is bereikbaar via een vlizotrap.
De garage en fietsenschuur zijn bereikbaar via de binnenplaats aansluitend aan de bijkeuken.

Naast het mooie ruime wooncomfort is met name de locatie de grote pré van deze woning. Met het vrije uitzicht waar u vanuit de tuin, het beschutte terras en de woonkamer kunt genieten, is dit een unieke kans om aan de rand van het levendig Zuidhorn te wonen. De oprit en ruimte langs de woning is ruim voldoende om meerdere auto's te stallen.

De omgeving:
Het dorpscentrum ligt op enkele minuten lopen en biedt tal van winkelvoorzieningen waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook heeft Zuidhorn een apotheek, gezondheidscentrum met verschillende huisartsen, een actief verenigingsleven voor jong en oud én een hele goede verbinding naar Groningen, met de trein (9 minuten), bus, fiets, of auto (10 minuten). De snelweg oprit van de A7 richting Drachten, Heerenveen en verder is binnen 10 minuten aan te rijden.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.969,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 660 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 700 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-01-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidhorn Sectie F Perceelnummer 4841 Oppervlakte 660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties