Molenweg 29

Omschrijving

Zeer royale vrijstaande woning met prachtige vergezichten over de weilanden. Gebouwd met enige levensloopbestendige uitgangspunten, waaronder op de begane grond verdieping een royale slaapkamer met aansluitend een badkamer.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, toilet, zonnige woonkamer van circa 42m², keuken van circa 12m², royale slaapkamer van bijna 14m² met aansluitend badkamer die voorzien is van een ligbad, een vaste wastafel en een inloopdouche, hal/achteringang, grote schuur (totaal circa 68m²) die verdeeld is in twee garages en een berg/werkruimte.
Verdieping:
Overloop en vide, toilet, technische ruimte, badkamer met douche en vaste wastafel en twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 16m² en 19m² met diverse bergruimten. Boven het bijgebouw is een grote bergzolder beschikbaar.

Overige informatie:
- Vrije ligging aan de rand van het dorp en vlak bij de stad Groningen (met de auto bijna 7 kilometer en met de fiets nog geen 6   
  kilometer over de snelle doorfiets route Groningen-Winsum)
- Royale kavel van ongeveer 2.300m², precieze oppervlak wordt bekend als het kadaster het inmeten heeft verricht;
- Tuin is fraai ingericht met gazons en diverse borders, rondom de woning zijn diverse plekjes waar je ongestoord van bijvoorbeeld
  de zonsondergangen kunt genieten.
- Energielabel C, geldig tot 5 juli 2033
- Voorzien van centrale verwarming met warmwater voorziening (Remeha-ketel van 2018)
- Bouwjaar 1979, op een degelijke en robuuste bouwwijze
- Aangebouwde schuurruimte is voor velerlei doeleinden te gebruiken, wat kleinvee bij huis, grote hobby’s en/of werken aan huis;
- Maten: woonoppervlakte van circa 152m², inhoud woning circa 820m3 meter, overige inpandige ruimte van circa 68m² en
  ingemeten conform NEN2580 (meetrapport aanwezig)
- Bestemming van het perceel is “wonen en tuin”.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.190,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 2300 m² Inhoud 820 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 69 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha-avanta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Adorp Sectie G Perceelnummer 47 Oppervlakte 2300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties