Onnemaweg 51

Omschrijving

Prachtig gelegen, royale en solied gebouwde (woon)boerderij in het buitengebied nabij het karakteristieke dorp Zandeweer. Gelegen op een royaal grondperceel van 1.15.15 hectare groot. Mogelijkheid te over voor royaal wonen, agrarisch, werken aan huis, grote hobby’s en een aansluitend perceel weiland voor het houden van enig vee. Vanuit de voorkamers en woonkeuken is er een schitterend vrij uitzicht over de landerijen en het prachtige open Groninger landschap.

INDELING VOORHUIS:
BEGANE GROND: Traditionele entree/gang vanaf de voorzijde, ruime woonkamer met sfeerhaard (circa 31 m2 groot), twee slaap/werk/woonkamer (circa 17 m2 groot), slaap/werkkamer (circa 15 m2groot), ruime gang met trap naar boven en trap naar de kelder, separaat toilet en de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel, grote landelijke woonkeuken van circa 22 m2 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangrenzend een bijkeuken (circa 21m2 groot) en een portaal/gang met toegang tot de schuur.

VERDIEPING: ruime overloop met twee slaapkamers (respectievelijk circa 14 m2 en circa 17 m2 groot) en via de berging toegang tot de ruime zolder boven het voorhuis (circa 80 m2 groot).

INDELING SCHUREN:
-Aangebouwde schuur heeft een oppervlakte van 769m2 met daarin de mogelijkheid tot bewaring van los gestort product door middel van ondergrondse beluchting en een garageruimte. De schuur is in 1986 gebouwd, opgetrokken uit stalen spanten, geïsoleerde kap, betonvloer en spouwmuren.
-De bijschuur heeft een oppervlakte van 332m2 en biedt mogelijkheid tot opslag van machines. Beide schuren zijn goed betreedbaar met groot materieel door de overheaddeuren aan de erfkant.

OVERIGE INFORMATIE:
- woonhuis heeft centrale verwarming middels Nefit Topline ketel met warmwater voorziening (geplaatst in 2009). In de woonkamer staat een sfeervolle gashaard
- De boerderij is aangesloten op glasvezel, water, gas, elektriciteit, telefoon en beschikt over een IBA (gemeentelijke riool voorziening en gevestigd middels een opstalrecht)
- In 2019 is, op de bijkeuken en één werkkamer na, het hele huis van binnen geschilderd. In 2022 heeft een erkend schildersbedrijf, na het plaatsen van HR++beglazing, de gehele buitenzijde van de woning geschilderd
- De daken van het voor- en achterhuis zijn gedekt met geglazuurde dakpannen, de daken van beide schuren zijn gedekt met (asbesthoudende) golfplaten
- Het erf is direct gelegen aan de openbare weg en heeft een oppervlakte van circa 750 m2 gestort beton
- De plaatsen Uithuizen en Middelstum zijn goed bereikbaar en beschikken over een ruim voorzieningenaanbod. In Uithuizen en Usquert is een treinstation op de spoorlijn Roodeschool-Groningen en op circa 3km afstand is in het nabijgelegen Kantens een rechtstreekse busverbinding met de stad Groningen. Met de auto is de stad Groningen in ongeveer 20 minuten te bereiken
- Aanvaarding in overleg
- Hoewel deze beschrijving zorgvuldig is samengesteld, kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuistheden en/of wijzigingen
- Afspraken om de boerderij te bekijken alleen in overleg met Achterhof Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 2.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1870 Bouwjaar toelichting schuur en achterhuis zijn in 1985 gebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 11515 m² Inhoud 5360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1176 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-12-2028 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit-Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen en bedrijf Huidige bestemming agrarisch bedrijf Kadastrale gegevens Gemeente Kantens Sectie L Perceelnummer 281 Oppervlakte 5350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kantens Sectie L Perceelnummer 311 Oppervlakte 6165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties